宁波房屋抵押贷款|住房抵押贷款|正规银行房抵贷，终于晓得这里靠谱

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宁波买房贷款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,

2、能承担完全民事能力的自然人,

3、具有宁波城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

4、交齐首期购房款;

5、宁波有稳定合法收入，有还款付息能力;

6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

7、借款人同意以所购房产及其权益作为抵押物;

8、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

9、宁波所购房产不在拆迁公告范围内。

10、贷款银行要求的其他条件。

贷款公司房子抵押贷款,公司抵押房子购买合同借钱,房产抵押生意借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,工资借钱等贷款一样需要满足以上贷款条件才能申请。

宁波北仑住房抵押贷款优势有哪些？住房抵押贷款是比较常见的贷款方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说，住房抵押贷款能获得更好的额度，且利息低，除此之后，宁波北仑购房合同抵押贷款,抵押父母房贷款,分期房抵押消费借钱,抵押自建房贷款不押房,贵重礼品典当借款等住房抵押贷款优势有哪些呢？

1、利率相对较低：

由于借款人提供了住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。

2、贷款期限较长：

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，宁波北仑住房抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用住房抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷款额度较高：

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押贷款额度最高可达住房评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高：

将宁波北仑住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、能用他人住房做抵押：

假使借钱方名下无住房但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、还款方式灵活：

与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用：

现在许多银行都推出了住房一次抵押，循环贷款的方式，以宁波北仑银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、可提前还款：

在贷款到期日前，借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向宁波北仑银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

9、贷款的业务灵活多元：

购房合同抵押贷款,抵押父母房贷款,分期房抵押消费借钱,抵押自建房贷款不押房,贵重礼品典当借款等

宁波北仑抵押住房银行贷款,企业抵押房子机构贷款,房产抵押银行大额贷款,房子购买合同抵押借钱不押房,公积金信用贷款等个人房产抵押借钱所需资料：

1、借钱人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、宁波北仑房产的产权证；

6、担保人（需要提供宁波身份证、户口本、结（未）婚证等）

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